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孟晓苏：以房养老适合中国国情 或明年推出

作者：大港城置业帮手 2013-11-03 11:02
　　孟晓苏解释，狭义的“以房养老”是向法院抵押，广义的包括租房养老、分租养老、卖房养老、缩房养老，抵押给银行借款养老，遗嘱托管养老。 　　孟晓苏总结了住房反向抵押的几大好处，也就是：开启房产金库，释放 ..
　　孟晓苏解释，狭义的“以房养老”是向法院抵押，广义的包括租房养老、分租养老、卖房养老、缩房养老，抵押给银行借款养老，遗嘱托管养老。
　　孟晓苏总结了住房反向抵押的几大好处，也就是：开启房产金库，释放消费潜能;放心花钱养老，愉快延长生命;现钱资助子女，终生保持尊严;扶助弱势群体，中产变成富翁;实行遗产税后，依法避税。
　　孟晓苏认为，以房养老作为商业性的养老保险补充产品，是一个金融产品，适合中国的国情，可能明年推出。
　　同时，论坛上多位相关官员也表达了同样的观点。民政部部长李立国表示，要积极运营金融手段促进养老产业发展。而人力资源和社会保障部副部长胡晓义认为，应该进一步探索划拨国有资产等方式拓宽社保资金渠道。
　　尽管有学者、官员的支持，但社会围绕“以房养老”话题争议一直不断。一方面受传统观念影响，老人将房产视为重要遗产，“以房养老”观念短期难以改变。
　　另一方面，银行对“以房养老”业务设置门槛过高，住宅70年使用权限制下，房屋产权到期后自动续期条件不明确，加上中国楼市难以预测，增加了“以房养老”的实施风险。
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